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土地权属引纠纷 “三招五法”调亲情

2018-4-25 10:37| 发布者: 普法网编辑| 查看: 123| 评论: 0|原作者: 梁博城|来自: 剑河县司法局

摘要: 话说“打仗亲兄弟,上阵父子兵。”但是观么镇巫包村的杨某和杨某某是亲兄弟,却因为不足70平方米的一快土地的权属发生争议,导致兄弟俩反目成仇。观么镇调解委员会及时介入化解,促使兄弟俩握手言和,化干戈为玉帛。 ...

话说“打仗亲兄弟,上阵父子兵。”但是观么镇巫包村的杨某和杨某某是亲兄弟,却因为不足70平方米的一快土地的权属发生争议,导致兄弟俩反目成仇。观么镇调解委员会及时介入化解,促使兄弟俩握手言和,化干戈为玉帛。

这次土地权属纠纷产生于2017年3月,当时杨某某到柳川镇买得杉木苗后,就拿了10多棵苗木到盖穷欧(地名)栽植,但是他栽植杉木的土地一直是其哥哥杨某在经营管理,所以杨某发现弟弟杨某某在未得到自己同意的情况下就私自在自己多年前开荒的土地上栽植杉木,于是将杉木苗全部拔丢。杨某某上门找杨某理论,并只承认盖穷欧(地名)的土地只有一部分是杨某在1971年开荒成土,土地承包经营权证书上登记的土地面积也只包含那块土,并未包含全部,其他的是1989年的时候才开的土,但开土的条件是,杨某某什么时候退地,杨某就什么时候还。而杨某却说那块土全部是他1971年开荒成土。双方各执一词,互不相让,气愤之下,在未得到杨某的儿子的允许下,杨某某将蔬菜种植到其房屋边杨某儿子的菜地里,2018年春节,杨某的儿子打工回来后,就将杨某某种的蔬菜直接拔丢,就这样导致兄弟俩的积怨越来越深。杨某某表示杨某做得实在太过分了,现在坚决要将1989年给他开荒成土的地块收回来,而且今年已将杉木苗补栽到这块土上。由于两兄弟都属于性格易激动的人,一言不和,就争吵不休,甚至出现肢体接触,巫包村调解委员会几次调解无果后于2018年4月10日将该纠纷上报观么镇调解委员会。

    观么镇调解委员会接到巫包调解委员会的情况报告后,立即安排观么司法所、综治办的工作人员及巫包村委会主任组成调解小组深入巫包村对该纠纷的情况进行详细调查,同时到纠纷地现场实地进行勘查,并于4月18日组织纠纷双方当事人到巫包村活动室进行调解。调解刚开始,双方就不顾调解员的劝导,情绪激动,而且言意偏离主题,调解现场快要陷入失控状态。调解小组立即调整调解方案,巧妙运用“以退为进稳形势”、“以攻为守破防线”、“以和为贵解纠纷”调解“三招”战术,结合“单独谈话法”、“褒扬激励法”、“两分法”、“唤起旧情法”、“后果阐明法”调解“五法”,及时扭转僵局,掌握调解主动权。历经3个多小时的调解后,双方本着互谅互让的原则,终于自愿达成调解协议,兄弟俩对调解结果均表示非常满意,并当场握手言和,一起致使亲兄弟积怨暴发的纠纷,在调解小组巧妙的调解下,终于画上了圆满的句号。


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